Especificaciones Técnicas de Construcciones Prefabricadas

 
INFORMACION TECNICA
Condiciones de Terremoto "(Zonas de terremoto de 3er grado)Coeficiente de aceleración efectiva del suelo :Ao=0,40"
Condiciones Climáticas Se produce para condiciones climáticas de grado 3.
Carga de Nieve 75 Kg/m2 (puede cambiar de acuerdo al sitio de montaje)
Velocidad de Viento 80 km/hora (A condición de sujeción del producto al suelo)
Factor de Aislamiento pared Exterior "K: 0.45 Kcal/m²hC( K: 0,53 W/m² K )"
Factor de Aislamiento pared Interior "K: 0.44 Kcal/m²hC( K: 0,51 W/m² K )"
MATERIALES DE ACERO LIGERO Erdemir 1311 ,(ST-37 ) norma DIN EN 10147-00, se utiliza estructuras de acero galvanizado con zinc.
BETOPAN "Densidad: ~1300 kg/m³  No inflamable (B1 DIN 4102 Parte 1)Coeficiente de conductividad Térmica (λ10˚C en seco)"
EPS(Espuma de Poliestireno) TS EN 13163
CAPACIDAD DE CARGA DEL CHASIS 200 kg/m² (para edificios de 2 pisos)  (de acuerdo con los cálculos de T.S 498)
FACTOR DE AISLAMIENTO TECHO K: 0.39 Kcal/m²hC( K: 0,43 W/m² K )
PANELES INTERNOS Y EXTERNOS
El interior y exterior de los paneles son manufacturados de 8x1250x2500mm a cada lado con placas de cemento. 84mm de espuma de poliestireno rigido densidad 12 se utiliza com aislamiento en medio de los tableros de cemento. el panel exterior tiene un espesor de 10cm y el panel interior de 6cm y una altura de 250cm, este es el panel más pesado entre todos los paneles. El panel de la ventana, de la puerta y paneles travesaño de los que están hechas las casas prefabricadas (125x250cm panel de la puerta exterior) es de 114 kg.
JUNTAS DE LOS PANELES
Como elementos de unión especiales se utilizan perfiles de acero galvanizado en forma de U y H que se doblan y se combinan mediante un sistema de conexión especial. Como resultado de sus bordes curvos los perfiles no se oxidaran.
CONSTRUCCIÓN PARA TRANSPORTAR
Cerchas, vigas y columnas de forma especial están hechas de perfiles de acero galvanizado. A lo largo del edificio en forma especial a cada 1250 mm se coloca una armadura de acero y de forma especial en la parte superior de la cercha se monta una correa de acero galvanizado. Pernos y tuercas se utilizan en el montaje de manera que la construcción se pueda volver a montar muchas veces. La producción se hace en nuestras modernas instalaciones de producción con sistema de conexión de pernos y sin fisuras.
CONSTRUCCIÓN ENTREPISO
El bastidor de soporte de la construcción del entresuelo (Mezzanine) está hecho de forma especial con perfiles de acero galvanizado. La entreplanta está cubierta de una placa de cemento (tableros de partículas de madera-cemento) de 16 mm. En la planta baja el techo está suspendido a 80 mm, relleno de capa de lana de vidrio de espesor (14 kg / m³) que se coloca para el aislamiento acústico y térmico. La carga entrepiso es de 200 kg / m²
TECHO
Sistema de Techo El valor de la pendiente de la cubierta a dos aguas y sistemas de techo a dos aguas es del 30%.
Revestimiento y  aislamiento de techo Cubierta de Techo en acero galvanizado sin pintura (color natural) sobre las correas de metal y la chapa trapezoidal. Opcionalmente se puede aplicar ceramica con dibujos pintados fabricadas en nuestras propias instalaciones, en los extremos de las cubiertas a dos aguas se aplica revestimiento de PVC. Los voladizos son franjas de 20cm. Se utiliza chapas de acero con rejillas de ventilación. Hay una ampla gama de chapas de acero que se utilizan para el tejado, también se usa con un entrelazado especial para terremotos. Canaletas y accesorios de PVC de forma cilíndrica y cuadrada son utilizados en los bajantes de las viviendas para desalojar el agua de lluvia.
RECUBRIMIENTO DEL TECHO
Para cubrir el techo se utliza placas de yeso de 12 mm. Para aislamiento del tejado, sobre el techo falso (drywall), se coloca la lana de vidrio de 80 mm (14 kg/m3). La estructura del chasis del techo está abrochado con perfiles omega hechos de acero galvanizado. Como resultado de la forma curvada en los bordes en los perfiles de acero la oxidación que se puede producir debido de la sudoración no se presenta. La cubierta de techo de PVC utilizada en los perfiles omega brinda un agradable aspecto estético. Los paneles de yeso que unen los elementos están hechos de material de aluminio pintado con pintura electrostática. Respecto a los lugares húmedos placas de cemento (Betopan) se utiliza como revestimiento del techo.
PUERTAS
PUERTA EXTERNA Se produce puertas de acero de dimensiones de 90x200cm. En la puerta externa se utiliza cerraduras especial de falleba con certificación TSE.
PUERTA INTERNA Las puertas internas son de marcos de acero galvanizado inoxidable con tamaños de 80x200, Las puertas se producen en color blanco con madera americana. si el cliente lo solicita se puede a la puerta terminaciones en Aluminio y/o PVC. Para las puertas interiores se utilizan cerraduras con certificación TSA.
VENTANAS
MARCOS DE VENTANA Travesaños de ventanas a base de PVC de dimensiones de 120x100cm, 120x160cm y 60x40 con certificación TSE serie 60. (De manera opcional las ventanas y los travesaños pueden ser aplicados a los marcos hechos de tableros de cemento).
DOBLE VIDRIO Todos los vidrios utilizados son de doble acristalamiento y pueden ser fabricados en 4+12+4mm con travesaños de perfil esmerilado y vidrio mate.
Cuando se realiza el pedido se deben mencionar todas dimensiones de puertas y ventanas.
ESCALERAS
Una máquina Roolform fábrica la forma especial del sistema roscado de la estructura de acero galvanizado sin soldadura y que se monta sobre las construcciones. Piezas metálicas se pintan con pintura electrostática. Los pasamanos son de hierro forjado decorativo. Opcionalmente se puede montar con madera.
PINTURA
PINTURA FACHADA EXTERIOR Las superficies exteriores están pintadas con doble capa de pintura sintética. Los superficies externas de los tablero de fibrocemento (Betopan) son pintados con pintura acrílica. Se utiliza masilla para mejorar los detalles de las junturas en las paredes. Los productos que se utilizan en nuestros edificios cuentan con certificación TSE.
PINTURA PARED INTERIOR Las superficies paneles interiores fibrocemento (Betopan) y paneles de techos de yeso (Drywall) están pintados con pintura plástica. Los productos de pintura utilizados en nuestros edificios cuentan con certificación TSE.
OTRA Los marcos de cerchas, correas y paneles galvanizados y formados en frío que se producen por medio de la tecnología sin costuras no requieren revestimiento.
INSTALACIONES ELÉCTRICAS
INSTALACIONES Las instalaciones eléctricas se montan sobre los paneles de forma apropiada utilizando la norma TSE para cableado.
CABLES Las Instalaciones eléctricas son instaladas sobre superficie, pero pueden ser montadas bajo el yeso (empotradas) bajo encargo.
PROTECCIÓN Se utiliza sistema de protección de disparo automático con certificación TSE.
LUMINARIAS Se utilizan elementos con armadura de rosca y certificación TSE.
TOMACORRIENTE Se utilizan productos certificados con norma TSE para tomas eléctricos e interruptores.
CONEXIONES EXTERNAS El Contador, las varillas de puesta a tierra y las conexiones exteriores se realizan por parte del comprador.
INSTALACIONES SANITARIAS
INSTALACIONES Empotradas
SANITARIO Son utilizados elementos de marcas de primera clase y con certificación TSE.
ACCESORIOS - BAÑO Y DUCHA Se utilizan productos certificados con norma TSE.
TUBERIA Tuberías de PPRC para agua potable y tubería PVC para aguas residuales son productos que utilizan la norma TSE.
CONEXIONES EXTERNAS La conexiones externas y el medidor de agua son realizadas por parte del comprador.
BASE Y HORMIGON
La placa de hormigón (Fundición) debe ser hecha acorde al plan establecido (Dimensiones Básicas) suministradas por Karmod. La placa de hormigón y estudios de suelo son responsabilidades del cliente. La estructura es fijada al suelo con anclas y pasadores de acero. Una fundición en malla de alambre de acero o una estructura anclada debe ser preparada. El cliente es responsable por las operaciones de excavación.
 
 

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